Notre réseau d'experts vous assiste dans tous vos besoins
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Du recueil documentaire à la rédaction du rapport, chaque étape suit un protocole rigoureux qui garantit l'exhaustivité des constats, la pertinence de l'analyse et la solidité des conclusions.
Une méthodologie structurée qui transforme l'observation en diagnostic fiable et exploitable.
Collecte et analyse des documents : plans, permis de construire, études de sol, PV de réception, factures, diagnostics. L'expert identifie les points d'attention avant la visite.
Inspection méthodique de l'extérieur vers l'intérieur, du bas vers le haut. Chaque désordre est photographié, localisé sur plan et mesuré avec les instruments appropriés.
Croisement des observations avec les références normatives (DTU, NF, Eurocodes). L'expert identifie les causes probables en mobilisant ses connaissances en pathologie du bâtiment.
Document structuré : constats photographiques, analyse des causes, références normatives, conclusions motivées et préconisations hiérarchisées avec estimation budgétaire.
L'inspection suit un ordre logique et systématique qui garantit qu'aucun point n'est oublié, du terrain environnant jusqu'aux combles.
Topographie du terrain, nature du sol, gestion des eaux pluviales, état des voiries et réseaux enterrés accessibles.
Examen une à une : fissures, traces d'humidité, décollements d'enduit, défauts d'étanchéité aux menuiseries, signes de mouvement structurel. Toiture inspectée au sol et depuis les combles.
Pièce par pièce, du sous-sol aux combles : murs, plafonds, sols, menuiseries, installations techniques, points singuliers (jonctions mur-plancher, passages de canalisations).
Humidimètre, fissuromètre, caméra thermique, niveau laser, endoscope et pachomètre aux points pertinents. Résultats enregistrés numériquement.
Recueil d'informations sur l'historique des désordres, les conditions d'usage, les travaux réalisés et les événements particuliers (inondation, sécheresse, travaux voisins).
200+ photos horodatées par visite, avec repères d'échelle et localisation sur plan. Chaque constat est documenté pour intégration directe au rapport.
L'expert confronte chaque observation aux DTU (maçonnerie, enduits, ossature bois, étanchéité), aux Eurocodes (bases de calcul, béton, bois, maçonnerie) et aux normes NF applicables. Cette analyse normative qualifie objectivement la conformité des ouvrages.
Cette compétence distinctive permet de transformer une observation de terrain en qualification technique exploitable par votre avocat, votre assureur ou le tribunal.
Tous les instruments sont étalonnés régulièrement conformément aux normes en vigueur. L'expert réalise plusieurs mesures par point pour écarter les valeurs aberrantes et garantir la cohérence des résultats.
Les conditions de mesure sont consignées dans le rapport, permettant la reproduction par un tiers. Cette rigueur métrologique est indispensable à la crédibilité scientifique du rapport et à sa recevabilité en cas de contestation.
Notre méthodologie éprouvée garantit des constats exhaustifs, une analyse normative précise et des conclusions exploitables dans toutes vos démarches. Premier échange sans engagement.
Réseau national d’experts en bâtiment indépendants : diagnostic technique, analyse des désordres, assistance amiable et contradictoire, accompagnement sinistres. Pour particuliers, professionnels et copropriétés.